老宅基地建房，常见错误易引法律风险，需格外注意规避：
1、未批先建：部分人因认为老宅基地归自己所有，便直接动工建房，跳过向乡（镇）政府申请审批的环节。这种行为违反《土地管理法》中农村村民住宅用地需经审核批准的规定，属于非法占地建房，可能面临责令停止建设、限期拆除或罚款等处罚。
2、超面积建设：老宅基地建房时，若不按省、自治区、直辖市规定的宅基地面积标准建设，擅自扩大占地面积，超面积部分可能被认定为违建，面临拆除超建部分或缴纳罚款的风险。
3、改变宅基地用途建房：将老宅基地的用途从居住改为生产经营（如建厂房、仓库等），因宅基地设立目的是保障农村村民居住，擅自改变用途违反了宅基地管理规定，审批部门不会批准，已建的可能会被要求恢复原状或拆除。
若在老宅基地建房过程中已出现上述错误操作，或不确定自身行为是否合法，欢迎随时咨询我，我会为您提供解答，以便及时采取补救措施，降低法律风险。
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老宅基地建房是否合法，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有明确规定。该法条指出：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”结合老宅基地建房问题，合法建房需满足：
1、老宅基地须合法取得且面积符合当地标准；
2、建房要符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地；
3、必须经过乡（镇）人民政府审核批准，涉及占用农用地的，还需办理农用地转用审批手续。
只有同时满足这些条件，老宅基地建房才属合法。
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老宅基地建房过程中，可能面临以下法律风险：
1、经济损失风险：若未依法取得审批手续，建成的房屋可能被认定为违法建筑，行政机关会依法作出限期拆除决定，导致建房投入的资金、材料等成本无法收回，还可能需自行承担拆除费用，造成较大经济损失。例如，某村民在老宅基地未经审批擅自建房，房屋被土地管理部门认定为违建并强制拆除，损失了数十万元的建房成本。
2、核心权利影响风险：老宅基地使用权是村民重要权利，若建房时存在严重超面积、占用永久基本农田等违法违规行为，可能导致宅基地使用权被集体经济组织收回，失去在该老宅基地建房的权利。例如，某村民在老宅基地建房时，为扩大面积占用了旁边的永久基本农田，违反《土地管理法》规定，其宅基地使用权被收回。
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老宅基地可以建房，但需符合当地土地利用规划、建设标准并依法办理审批手续。具体而言：
1、老宅基地使用权合法且面积符合省、自治区、直辖市规定标准；
2、建房行为符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，未占用永久基本农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地；
3、经乡（镇）人民政府审核批准。
若老宅基地权属争议尚未明确，不建议擅自建房，应先解决权属问题；若建房目的非用于居住（如用于生产经营等），因宅基地性质是保障农村村民居住，此类申请可能难以通过审批。

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